Карта сайта
Версия для слабовидящих
рус
Меню

Индустриальный парк

«Стратегическим и самым масштабным проектом двустороннего сотрудничества является Китайско-Белорусский индустриальный парк «Великий камень».

Индустриальный парк «Великий камень» представляет собой территориальное образование площадью порядка 11 247га с особым правовым режимом для обеспечения комфортных условий ведения бизнеса.

Индустриальный парк находится в Смолевичском районе Минской области в 25 км от столицы Республики Беларусь г. Минска. Выгодное территориальное расположение обусловлено непосредственной близостью парка к национальному аэропорту Минск, железной дороге, транснациональной автомобильной магистрали М1 Берлин-Москва, а также доступом к Клайпедскому порту на побережье Балтийского моря на расстоянии 500 км.

Согласно генеральному плану на территории парка будут размещены производственные и жилые зоны, офисные и торгово-развлекательные комплексы, финансовый и научно-исследовательский центры.

В настоящее время строительство парка идет достаточно быстрыми темпами, завершена подготовка стартовой площадки парка, идет приемка в эксплуатацию инженерно-транспортной инфраструктуры. Уже сегодня для будущих резидентов парка есть возможность получить точки подключения к инфраструктуре, проектировать и строить свои объекты.

В качестве резидентов индустриального парка могут выступать любые компании независимо от страны происхождения капитала. Критериями для регистрации в качестве резидентов парка являются:

основные направления реализации инвестиционных проектов‒ машиностроение, электроника и телекоммуникации, фармацевтика, тонкая химия, биотехнологии, новые материалы, комплексная логистика, электронная коммерция, деятельность, связанная с хранением и обработкой больших объемов данных, социально-культурная деятельность, осуществление НИОКР.

заявленный объем инвестиций в реализацию инвестиционного проекта ‒ не менее 5 млн. долл. США (при реализации инвестиционного проекта по осуществлению НИОКР – не менее 500 тыс. долл. США); заявленный объем инвестиций в реализацию инвестиционного проекта юридического лица (за исключением осуществления НИОКР), претендующего на его регистрацию в качестве резидента парка, может составлять сумму, эквивалентную не менее 500 тыс. долл. США при условии осуществления инвестиций в указанном объеме в течение 3 лет со дня регистрации в качестве резидента парка.

На конец ноября 2017 г. в индустриальном парке зарегистрировано 44 субъекта хозяйствования, в том числе 23 – в качестве резидента парка.

26 мая 2017 г. вступил в силу Указ Президента Республики Беларусь от 12 мая 2017 г. № 166 «О совершенствовании специального правового режима Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень» (далее – указ), принятый во исполнение Директивы Президента Республики Беларусь от 31 августа 2015 г. № 5 в целях обеспечения сохранения наилучшего правового режима для резидентов индустриального парка по сравнению с другими льготными режимами ведения коммерческой деятельности в Республике Беларусь и странах ЕАЭС.

В указе акцент сделан на либерализацию и оптимизацию законодательства в сфере земельных, валютных, трудовых отношений, миграции, таможенного регулирования, проектирования, строительства и приемки объектов индустриального парка; расширение предоставляемых налоговых льгот с учетом сохранения конкурентоспособности режима индустриального парка; снижение стоимости энергоресурсов; упрощение таможенного администрирования; повышение качества обслуживания инвесторов и упрощения процедуры получения государственных услуг (административных и иных процедур); расширение функций, повышение роли и полномочий администрации парка, а также межправительственного координационного совета парка.

Резидентам индустриального парка при осуществлении деятельности в парке предоставляется режим наибольшего экономического благоприятствования по сравнению с иными режимами ведения предпринимательской деятельности в Республике Беларусь.

Общая система налогообложения в Парке предусматривает:

освобождение от налога на недвижимость по объектам в парке, земельного налога по участкам в парке для резидентов и совместной управляющей компании – на весь срок действия специального правового режима (то есть до 14 июня 2062 г.);

освобождение от налога на прибыль в отношении прибыли резидентов парка от реализации товаров (работ, услуг), произведенных на территории парка, – на срок 10 лет с первого налогового периода, в котором у резидента возникла прибыль от реализации указанных товаров (работ, услуг), затем уплата налога производится по ставке, уменьшенной на 50% от действующей – до окончания срока действия специального правового режима;

не включение курсовых разниц в состав внереализационных доходов и расходов для целей исчисления налога на прибыль;

освобождение резидентов и совместной управляющей компании от НДС при приобретении работ и услуг на территории страны для реализации инвестиционных проектов;

послабления по уплате подоходного налога – 9% (до 01.01.2027) и отчислений в ФСЗН – освобождены в части доходов, превышающих среднюю по республике месячную заработную плату.

Преимущества парка:

обслуживание резидентов по принципу «одна станция»;

cниженные цены на энергоносители и природный газ;

возможность функционирования в индустриальном парке «территориальной» или «бондовой» зоны, на которой предусмотрен ряд упрощений в области таможенного регулирования;

возможность строительства объектов в индустриальном парке по иностранным нормам без адаптации проекта к белорусским нормам либо с адаптацией в упрощенном порядке (в обоих случаях обязательны заключения государственных экспертиз), выбор подрядчиков и инженерных организаций без проведения процедур закупки и свободное формирование цен в строительстве, упрощение процедуры принятия в эксплуатацию построенных в парке объектов;

сокращение сроков осуществления ряда процедур: принятие решений о предоставлении (изъятии) земельного участка в 3-дневный срок (ранее – 10 дней), принятие объектов в эксплуатацию не позднее 30 дней (ранее срок не устанавливался), согласование администрацией парка перечня товаров (работ, услуг), по которым предоставляется вычет сумм НДС, – 5 рабочих дней (ранее – 15 календарных дней), принятие решения о выдаче специальных разрешений на право занятия трудовой деятельностью иностранным гражданам – 5 календарных дней (ранее – 7 календарных дней);

проведение ряда валютных операций без учета требований валютного законодательства, объявление и формирование уставных фондов резидентов парка и совместной управляющей компании в иностранной валюте;

свободное ценообразование без установления квот на продукцию, произведенную в индустриальном парке;

безвизовый въезд лицам, заинтересованным в инвестировании в индустриальный парк или уже инвестирующим на этой территории, на срок до 180 дней;

возможность регистрации иностранных граждан и лиц без гражданства, привлекаемых для строительства объектов парка, в жилых помещениях, не являющихся объектами жилищного фонда (то есть в строительных городках);

стабилизационная оговорка.

Праворегулирующими национальными нормативными актами в отношении индустриального парка являются:

Указ Президента Республики Беларусь от 5 июня 2012 г. № 253 «О создании Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»;

Указ Президента Республики Беларусь от 12 мая 2017 г. № 166 «О совершенствовании специального правового режима Китайско-Белорусского индустриального парка «Великий камень»;

Постановление Совета Министров Республики Беларусь от 16 августа 2012 г. № 756 «О некоторых вопросах Китайско-Белорусского индустриального парка», утвердившее положение об индустриальном парке и устав его администрации.

С подробной информацией по данной теме, включая тексты НПА, можно ознакомиться, посетив официальный интернет сайт Индустриального парка «Великий камень» www.industrialpark.by